EDIFICIO DE OFICINAS EN ALQUILER, EN BARCELONA

Edificio corporativo exclusivo de oficinas ubicado en una de las zonas empresariales más consolidadas y representativas de Barcelona, dentro del distrito de Sarrià-Sant Gervasi. Se trata de un activo singular por su posicionamiento, calidad constructiva y escasez de producto comparable en su entorno inmediato.

El inmueble ha sido íntegramente rehabilitado en 2022, ofreciendo una imagen contemporánea, corporativa y altamente representativa, idónea para albergar la sede de una compañía o adaptarse a distintos perfiles de ocupación, desde usuario único hasta implantaciones multiusuario.

Dispone de plantas diáfanas, flexibles y especialmente luminosas, con configuración a dos vientos que maximiza la entrada de luz natural, mejora la ventilación cruzada y genera espacios de trabajo de alta calidad ambiental. Su diseño interior incorpora instalaciones vistas y zonas comunes modernas, con áreas de office y coffee corners ya habilitadas.

Uno de sus grandes valores diferenciales son sus amplios espacios exteriores privativos, con terrazas en planta primera, ático y cubierta rooftop, que aportan un componente experiencial muy valorado por el mercado actual de oficinas, favoreciendo usos corporativos, áreas de descanso, networking o espacios de trabajo al aire libre.

El edificio presenta además excelentes ratios de eficiencia de ocupación (1:8), con licencia vigente para hasta 503 personas, permitiendo maximizar la densidad operativa manteniendo altos estándares de confort.

Su posicionamiento ESG queda reforzado mediante certificación LEED GOLD®, consolidándolo como un activo eficiente, sostenible y alineado con las exigencias actuales de grandes corporaciones y ocupantes institucionales.

Las oficinas son de 300 - 700 m2.