NAVE LOGÍSTICA EN ALQUILER, EN RAJADELL

Proyecto logístico-industrial de última generación situado en Rajadell, a tan solo 15 km de Manresa y con conexión directa a la C-25, uno de los principales ejes logísticos del interior de Cataluña. El activo dispone de una superficie construida de más de 50.000 m² sobre una parcela de 83.000 m², con posibilidad de división en dos módulos independientes de 25.211,85 m² cada uno, permitiendo adaptar la operativa a distintos perfiles de usuario.

El parque ha sido concebido para actividades logísticas, industriales y de producción, con posibilidad de operativa 24/7 y especificaciones técnicas de alto nivel orientadas a operadores de gran capacidad, distribución regional, almacenamiento intensivo y actividades productivas avanzadas.

La nave destaca por su diseño, que consta de estructura prefabricada de hormigón, amplias playas de maniobra, patios perimetrales y circulación para tráfico pesado. Cuenta con 49 muelles de carga, acceso para tráileres, zonas de campa y aparcamiento para vehículos ligeros y pesados, incluyendo plazas preparadas para recarga de vehículos eléctricos.

El inmueble ofrece una altura libre de 11,20 metros y solera con capacidad de carga de 7 t/m², permitiendo operativas de almacenamiento de alta densidad y máxima eficiencia logística. La cubierta tipo sándwich incorpora iluminación natural mediante lucernarios y sistema de exutorios SCTEH.

En materia de sostenibilidad y eficiencia, el activo incorpora iluminación LED, paneles solares y certificación BREEAM Excellent, cumpliendo con los estándares más exigentes en construcción logística sostenible.

Las oficinas, de imagen corporativa moderna y representativa, disponen de fachada de muro cortina, falso techo, climatización frío/calor, despachos independientes, aseos y acceso independiente, ofreciendo un entorno de trabajo funcional y de alta calidad.

A nivel de seguridad, el complejo está equipado con red contraincendios completa, sprinklers ESFR K320, detectores de humo, mangueras y cumplimiento de Riesgo Alto 8 según RD 2267/2004, siendo una nave tipo C preparada para operativas industriales y logísticas de elevada exigencia.